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首发、唯一AA+城投
沿海港口城市财产信托计划
资产250亿AA+主体融资
AA+担保、AA发债主体双担保！
项目要素
本期规模:1亿元
存续期限:12个月
认购金额:30万起，以1万元整数倍递增；
付息方式:次日起息，半年付息(6月20日，12月20日)预期年化收益率:年化收益6%
【融资主体】XXXX城投有限公司(AA+)
【担保一】XXXX控股有限公司(AA)
【担保二】XXXX城发有限公司(AA+)
【区位优势】2023年以来，融资方所在地区经济财政实力不断增强，作为地区主城区，区位优势明显
2023年一般公共预算收入51.51亿元，负债率仅为17.3%，财政自给率为104.58%,负债率低，偿债能力强
【城投公司到底是干什么的？】
先看看定义——城投公司：城市建设投资公司，是全国各大城市政府投资、融资的平台，简而言之，他就是地方政府借钱和花钱的工具
要回答城投到底是个什么东西，就必须理解城投平台的职能
本质上城投平台就是地方政府在推动地方发展上使用的投融资工具
根据中国的法律，地方政府是不允许直接借债的，因此，各个地方政府都成立了一些国有企业作为融资平台，以银行贷款、企业债、信托等各种形式，——借债
其中，很多地方政府融资平台都被叫做“城投公司”，而通过发行企业债的形式来进行融资，这种债就叫做“城投债”
简单来说：地方政府很特殊，不能直接找银行借钱，但是要发展，就必须要融钱，地方政府为了适应【市场化规则】，就成立城投公司作为融资的“壳子”
我们会在很多地区看到有自己的城投公司、交投公司，地方投融资平台的真正繁荣始于2008年下半年，在4万亿投资的刺激政策出台后，各家商业银行纷纷高调宣布积极支持国家重点项目和基础设施建设
城投公司大多不具备自主在市场上生存的能力，属于事业单位或者国有独资公司性质，他们通过政府补贴的方式实现盈利，属于带有政府性质的特殊市场经营体
他们融资了主要干啥呢？说白了，城投就是一个筐，什么都可以往里装
上到修桥铺路、基础设施建设，下到保障房、文旅开发，都是城投公司的职能范畴
职能范围这么广，城投公司本身又属于政府的管理范畴，所以当地领导的梦想有多大，城投债规模就会有多大
我见过很多政府的领导，把均衡发展理解为区域上的均衡，试图通过行政手段在中西部地区打造西部硅谷，仅仅通过一个任期把西部贫困县打造成百强县这样的宏伟目标，实际上我们把区域比拟为人，他也是有天赋差距的，你不可能要求一个高二6门总分还只能考200分的学生，在高考考上清华，不同区域的资源、区位禀赋也是特有的天赋，是不可能通过行政资源的调配去弥补的，所以我们要讨论的均衡，一定是人均意义的均衡
花了很多内容去讲城投公司的定义，这是因为只有搞清了定义，才能真正意义去理解，他为什么会膨胀的这么快
标签： #沿海港口城市2024年财产信托计划
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