热门问政 第127期

POPULAR POLITICS

Q:

TOD天空之城小区外立面问题

TOD国际新城“天空之城”（推广名）小区，尚未交付，却已出现外墙脱落，该施工质量令人堪忧，难保交付后期外立面不会出现大面积脱落的事件。且如下图，外立面极其不平整，像纸糊的一样，希望相关部门督促开发商进行整改。

该小区为浙南科技城轻轨站门面，希望主管部门重视，谢谢~

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A:

龙湾区住房和城乡建设局：尊敬的网友您好，您反映的关于“龙湾区TOD国际新城“天空之城”（推广名）小区，尚未交付，却已出现外墙脱落。”的问题我们已经收到。经区住建局调查了解，现将答复意见回复如下：经核实，该疑似“脱落”部位为吊篮磕碰修补部位。同时，已要求施工单位逐栋排查，对有明显缺陷的部位进行整改。承办单位：区住建局（质安站）联系方式：86966719感谢您对我们工作的理解和支持。

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Q:

为什么碧桂园未领苑14幢交付了这么久还不能办产权证呢？

为什么碧桂园未领苑14幢交付了这么久还不能办产权证呢？

如果一年了还不能办产权证，是不是物业费可以先不交呢？

A:

您好，您于2022年3月23日咨询碧桂园未来城办理房产证以及关于缴纳物业费的事项，现处理答复如下：碧桂园未来城项目所在地块为金海园区c-12a、c-13b、c-13c地块，以一宗地块整体挂牌出让，签订一个土地出让合同，根据合同及现行政策法规约定，原则上应整体地块办理土地验收手续。目前，该三宗地块中尚有一宗地块未通过验收，无法办理土地验收手续。关于缴纳物业费的事项，经与去住建部门了解，按照双方签订的前期物业服务合同约定应在交付之日或实际收楼之日（二者之间在前者为准）且不论业主是否居住或使用该物业均应全额交纳物业服务费。温州市自然资源和规划局经济技术开发区分局 2021年3月23日回复时间：2022-03-24

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Q:

龙江路上改下工程已经接近完毕，高压线还在哪里未拆除

1.请问高压线什么时候能拆掉放在地下？

2. 龙江景苑A区东门附近有一块绿化工程空地空在哪里，预计要建成什么？

A:

尊敬的网友您好，您反映的关于“1.请问高压线什么时候能拆掉放在地下？?2. 龙江景苑A区东门附近有一块绿化工程空地空在哪里，预计要建成什么？?”的问题我们已经收到。经调查了解，现将答复意见回复如下：市民您好，1.市电业局将于二零二二年七月实施高压铁塔拆除，高压线会一同迁改。2.空地预计建设公厕。承办单位：龙湾城市中心区管委会 感谢您对我们工作的理解和支持！回复时间：2022-03-23

Q:

未来之城学区问题

之前买房的时候，销售介绍未来之城的学区是龙湾二小分校，目前通过了解知道未来之城东边的是上江小学，而西边的是育英学校，而位于西边的璟悦府学区也是育英学校，请问标准是什么？

其次如果将来龙湾二小蒲州分校建好后，未来之城也被划到施教区了，之前去上江小学的学生能不能转回来？

再者，局里有没有考虑借场地办学的情况？

A:

尊敬的网友您好，您反映的关于“未来之城学区”的问题我们已经收到。经龙湾区教育局基础教育与职业教育科调查核实，现将答复意见回复如下：在周边规划学校尚未建成投用之前，小学施教区以蒲江路为界，温州未来之城业主办理不动产证后，蒲江路东边小学施教区为上江小学，蒲江路西边小学施教区为浙师大附属温州育英学校。新投用的楼盘，业主取得不动产权证后为起始年级（小学一年级、初中七年级）报名，其他年级都不能转学。区教育局暂无借场地办学的计划。感谢您对我们工作的理解和支持！承办单位：龙湾区教育局基础教育与职业教育科 联系方式：55878865回复时间：2022-03-30

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Q:

富力城综合体可以按时完工吗？

根据编号：10166499号问政回复，富力城综合体施工合同约定工期为2020年12月30日至2022年4月30日。

问题：1、年后为什么没有人员及设备进场？2、综合体可以按时完工吗？3、若不能按时完工，什么原因造成，预计什么时候可以完工？

A:

用户117339网友，您好！您反映的问题已收悉，现将办理结果回复如下：经了解，富力城商业综合体目前已完成桩基础施工，根据房开工作人员反馈的信息，施工人员因疫情土方外运困难等原因，复工计划推进缓慢，预计在5月中旬左右复工，计划在2024年6月份完工。针对企业施工进展缓慢的情况，我局已督促项目负责人要抓紧复工。感谢您的问政和对我们工作的支持！回复时间：2022-04-02

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