央行降息 这个我认为是一个大杀招，地方政信债其实是可以通过滚动续债不用还本金，实际上只需要还利息的，如果央行降息，社会融资成本变低后，实际上每年需要还的利息就会大量减少，利息大量减少后，还款的难度自然而然容易的。

地方债的火热跟地方发展是紧密联系起来的，而且我国还有很多地方是需要发展建设的，比如交通上的修桥修路，以及一些旅游景区的开发，都是需要地方债，也就是政信这样的模式去帮助运转的所以会一直有发展前景，我自己也投了一。

必然是可靠的这种政府公共服务的建设，由于***带来的风险造成信用缺失，这种后果任何政府都不想看到因为这是关乎地方政府经济长远发展的大事所以出现不兑付之类风险的可能性很小很小至少我在政信投资集团里参与的城投债。

1本质不同 城投债，即“准市政债”， 其本质是企业债和非金融企业债，是为城市基本设施建设发行的一种公司债券市政债是地方政府根据信用原则以承担还本付息责任为前提而筹集资金的债务凭证2发行主体不同 城投债。

其中我们接触多的政信债只是通过金交所非标融资的一小部分，所占比例非常低 融资的主要手段成本期限 1利用土地做抵押向银行贷款 这一类的融资手段在绝大多数政府平台中都是借款的大头 这类贷款的资金成本一般在7%左右。

地方债强调“属地管辖”原则，省级政府成了地方政府债务的最后兜底主体因此，地方债可以说是安全性很高的金融产品，作为投资人来说，最重要的是选择一家专业的严谨的金融机构，例如政信投资集团这种专注于政信金融领域的公司。

凡事基于政府信用发的债都是政信债，按照承担的责任可以分为城投旅投交投和园区投，其中城投的可靠性更高一些政信分为公开发行城投债券和非公开发行的私募债保准资产类的城投债券风险更低，从开始有政信为之也就只有。

其中之一是1992年1995年每年发行5亿元浦东新区建设债券1992年第一只城投债，规模为5亿元而政信投资里也有许多城投债的项目，主要用于各个地区的城市发展建设，由于有政府的信用背书，所以比较火爆。

最简单的例子，政府卖地价格在上涨，与房价相关的材料如水泥，河沙，钢筋，砖等都有一定比例的上涨，其它如建筑工人文职人员工资也在上涨，由此可见，就算短时间价格不上涨横盘，长时间也会上涨但是潼南地处重庆渝西。

1政信就是地方政府的信用，是地方上信用发的债券具有很高的安全性2凡事基于政府信用发的债都是政信债，按照承担的责任可以分为城投旅投交投和园区投，其中城投的可靠性更高一些政信分为公开发行城投债券。

政信金融类它属于非标资产，它的垫付顺序要在公开发行的城投债券之后，因为公开发行的债券一但***后，全国人民都知道非标类政信***的一年估计也就是几十起，但是全国有一万多家政 府平台发过非标，发行中的非标类政信债。

朋友就在这家公司里工作，前段时间还建议我有闲钱可以尝试投一投政信项目，比股票基金稳定多了然后去了解了一下，简单说就是帮政 府发行地方债的，筹集资金给合作的政 府发展可以说是政 府和老百姓的桥梁，一方面帮助。

政府会为了筹集战争经费，或者和平时期的国家建设，发行地方债或者开展政信投资项目总结起来，需要四个条件，即政府的支出需求充裕的社会闲置资金金融机构的存在完善的信用制度为了更好地发展国家和地方建设，促进经济。

当然，选择一家可信赖和托付的专业金融机构非常重要，可以大大降低投资人的投资风险比如，政信投资集团就是业内最早专注于政信金融领域的金融公司，其发行的定融类政信金融产品就是不错的稳健型收益基金。

一政信类信托产品又分为非标政信信托标准化政信信托和永续债政信信托二政信类定融产品定融的全称是定向融资，向特定投资者发行，约定在一定期限内还本付息定融采用备案制发行，发行需在金交所登记备案，并通过金。

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