商铺投资不确定性太大，除非是黄金地段的旺铺，但是这种又可遇而不可求建议做信托会更加稳定，安全买信托网回答；一政信类信托产品又分为非标政信信托标准化政信信托和永续债政信信托二政信类定融产品定融的全称是定向融资，向特定投资者发行，约定在一定期限内还本付息定融采用备案制发行，发行需在金交所登记备案，并通过金；近日，中国经营报记者在采访中发现，山东江苏四川等地开始出现“某信托城投债项目”的产品一位城投公司融资部负责人告诉记者，这类新兴产品并非以往的政信类信托产品，即信托以非标的形式将募集资金投向城投平台，而是信托资金投向城；综合对比一下，信托计划投资范围广，投资标的以非标金融标的为主，常见的有主动管理型信托，政信类信托，房地产类信托，债权信托等等，银保监会监管，合规性好，管理严格基金中，公募基金主要投资证券市场，投资标的以标准化。

信托项目从投资方向分主要有以下几类，分别是工商企业贷款类信托，房地产类信托，主动管理类信托，政信类信托，以及股权质押类等主动管理类信托和政信类信托的融资成本是相对较低的融资成本低意味着项目的低风险，政信类信；从目前一些非标政信信托的风险项目来看，多数项目都是以延期兑付完成项目的处置，平台公司跟投资者确定一个还款方案，或是先换一部分后面的分阶段兑付，或是直接展期半年或一年，展期的时间内利息照付，有的还会加收2％3％；地方政府债务资金来源的渠道有很多，主要信托政府债银行 贷款 融资租赁定融政信等 同样的融资主体，同样的资质信用，利息成本和周期差异比较大 像银行贷款，是地方政府债务资金主要的来源，它的资金成本大多在 7% 左右，贷款期限；信托公司发行的单一资金信托及集合信托都是属于非标准化金融资产，银行的常规模式是通过信托公司设立的单一资金信托，由银行的自营资金认购获取利润这类业务模式在银行业的投资规模中占的比重很大，前几年的政信项目近期的；这个可以通过信托公司对政信项目的准入区域来观察，一般情况下，东三省内蒙古新疆甘肃宁夏西藏云贵不在信托公司的准入名单；“资金信托”新规征求意见稿，旨在将非标比例限制在50%以内，这相当于给信托公司非标资金池业务下达了“死刑”，意味着信托公司要进行大规模的腾笼换鸟去通道业务之后，信托行业开始以不太明显的节奏“消亡”，由于存量非标业务众多，地方。

一系列的监管举措出台，使得房地产信托规模大减，而近来闹得沸沸扬扬的“恒大事件”再结合前段时间的房地产新规之四三二，笔者将该事件视为一个行业信号非标地产业务还能持续多久接下来便是政信类信托，该类业务最显著；很多政信投资项目，都是由政府发起，委托政信投资集团去筹资，官方***率极低，政府信用的背书会让这个项目的安全性大大提高，最大限度的保护投资人的资金安全政信投资集团的简介政信投资集团前身为国投信达集团，集团成立于；2022年不能投非标的信托政信产品2022年政信定融不能投资，2022年已过大半，政信定融从5月份某交易所暂停合同存证业务开始，到各地开始清理各种伪金交所，再到全国各地陆续出现各种政府非标融资***以及某省市的定融被官方喊。

99号文严打“非标资金池”，搞得整个非标界都不好了，尤其是投资非标资产的主动管理型项目的融资主体就是信托公司，股东大多都是央企，国企，地方政府或者分别是工商企业贷款类信托，房地产类信托，主动管理类信托，政信类信托，以及。

万亿非标融资压降 “动真格”主动管理类信托贷款系融资类业务的主要表现形式，包括工商企业类信托贷款房地产信托贷款政信类信托贷款等过去一年中，融资类信托增长高速增长，引人担忧中国信托业协会官方数据显示，截至2019。

政信类信托产品安全一，地方政府投融资平台的风险任何投资都有风险，包括地方政府融资平台，其风险主要体现在两个方面偿债能力方面部分平台主要为公益性资产，资产变现能力不足，经营收入少甚至亏损资金使用方面有些平台。

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