同翔高新城新年开新局。

昨日，同翔高新城产业园综合开发PPP项目开工仪式在同安区洪塘镇——同翔高新城火炬高新实验学校项目地块举行，项目总投超180亿。

图片来源：厦门火炬同翔高新城

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同翔高新城PPP项目

总投资超180亿

据了解，同翔高新城PPP项目是厦门引进的首个超百亿的PPP项目，也是同翔高新城首个PPP项目，由洪塘片区与东寮片区构成，总投资超180亿元，子项目超90个，涉及住房、教育、医疗、交通、市政等各领域的基础设施和配套建设，计划建设期为3.5年(其中施工期3年)。

今年主要围绕五显安置房及其周边社区开发项目，厦门市属火炬高新实验学校、厦门市天文馆和苏厝溪流域治理为中心的周边配套工程开展，确保高质高效推进工程建设。

其中，厦门市属火炬高新实验学校位于蓝田西路以东，月龙路以北，主要建设市属公办九年一贯制学校，含48班小学、24班初中，总用地面积约71835平,总建筑面积约59420平(不含架空层、宿舍及游泳池)。

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厦门市天文馆功能定位为建设“中国一流、地域特色鲜明”集科普展览、天文观测、天文教育于一体的综合性天文馆，计划于2026年投入使用。

项目建成后将成为同翔高新城同安片区核心区的地标性建筑，且将弥补华东南地区天文馆建设的空白，促进天文科学的普及。

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同安片区核心区控规公示

规划人口规模20万人

作为厦门重要的先进制造业基地，同翔高新城聚焦高新产业，着力打造现代新兴科技产业新城。

近日，市规划局也公示关于同翔高新城同安片区最新控规。

本次控规修编范围为同翔高新城同安片区的核心区，地处同安区东部。规划范围北至白石山、呈四方山，西至同安东路，东至同翔大道，南至新324国道，总用地面积约1568公顷，其中居住建筑面积452万平，规划人口规模20万人。

片区定位为上下游产业链完备、产城融合发展、生态景观环境优越、生活舒适宜居的现代产业新城。

可以看到同安片区核心区内，工业用地、二类城镇住宅用地占据多数，未来将会是一座集产业、居住、教育、公共配套于一体的新城。

同翔高新城效果图

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同翔高新城首个商品房项目

或能承接刚性需求 聚集人气

就在近日，同翔高新城片区首个商品房项目案名揭晓，定为火炬苏溪听语，今年有望入市。

据了解，该项目前身为同翔高新城2022TP02地块，2022年8月31日， 火炬以底价12.3亿竞得。项目约50米左右就是厦门六中同安校区，临近上述提到的火炬高新实验学校。

按规划图来看，项目规划有17栋，总建面约20万㎡，住宅户数1750户以下。

目前周边大多发展产业，项目地价仅9000元/㎡，住宅销售限价2.5万/㎡，或能承接一些刚性需求，为新城聚集人气。

文：厦门乐居(综合来源：厦门火炬同翔高新城、市规划局等)

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文章来源:乐居