拟投资5亿元建设的三山宏旺集团总部大楼规划出炉！
该项目位于三龙湾文翰湖国际科创小镇核心区，临近欢聚集团产业互联总部，直线南海有轨电车后通段三山新城南站（在建）约900米，周边有保利诺丁山、中海文锦国际、碧桂园广佛上城等盘。
地块位置
去年二月，宏旺集团以总价1.07亿拿下这宗地块，拟投资5亿建设总部大楼，预计将为佛山、南海、桂城带来每年不少于4500万元税收，产值不少于100亿元。
01、涵盖商业、办公、服务型公寓
规划方案显示，该项目占地14907.99㎡，总建筑面积为70520.24㎡，规划3处商业，6处办公楼，1栋15层高的服务型公寓。
从场地剖面图来看，项目规划有滨水广场、下沉庭院、内庭院、餐厅等，人性化的设计营造舒适的办公环境。另外，地下设有两层车库，配建550个汽车位。
02、宏旺集团属国家高新技术企业
宏旺集团是国内冷轧不锈钢企业的龙头，成立于2003年，是一家高成长性、高科技含量的新型材料企业集团。
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其位列2020中国企业500强第485位，中国制造业企业500强第231位，曾研制出了国内首条不锈钢五连轧产线和拥有自主知识产权的整卷“彩钢”。
目前该集团拥有271项国家专利，2000余名专业技术人员，生产基地遍布福建、四川、河南、山东、广东等地，年营业收入达400多亿元。
未来，宏旺集团将以大数据为依托，逐步实现企业“工业4.0”升级，打造全新“无人工厂”。宏旺集团总部的落户，将与新经济产业深度融合，壮大片区的“产业矩阵”，推动三龙湾南海片区的制造业高质量发展。（来源：@文翰湖畔）
03、三山已引入多家龙头企业
自2019年以来，三山作为三龙湾南海片区，累计引进虎牙全球研发总部、欢聚集团产业互联总部、宏旺集团总部等重点招商项目20多个，计划总投资超过300亿元，未来10年将为南海带来累计不少于2300亿元营业收入，累计贡献税收超45亿元。（来源：@文翰湖畔）
三龙湾南海片区科创产业汇聚
此外，在龙头项目引领下，该片区内的各大工业载体也将逐步建设。2021年，随着三山科创中心B区、港金大厦、伟邦科技总部、星联科技ERE产业园、蜂明电子PTC产业中心、宜安科创园一期等一批科创企业和工业上楼载体项目相继封顶和进入验收，片区的产业空间得到迅速拓展，发展潜力逐步兑现。（来源：@文翰湖畔）
04、现在看三山盘是理性好时机
三山目前在售的4个住宅盘，已经有3个项目最高售价突破了4万/㎡（非均价，指个别房源）。
10天前，功夫君前往三山新城踩盘发现，现在是三山粉丝们理性看房，详细询价的好时机。
各新盘去化心态放缓，销售态度更接地气，一对一耐心讲解，并至少花20分钟讲解产业前景，产品和户型简单交代，但不会逼客，不喊涨房价。
标签： #简阳工业投资债权项目
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