买房子这么大一件事情，一旦买了住进去一住就是好几十年，房屋的品质就显得尤为重要。证件全不全、绿化好不好、交通是否方便？这些问题都是决定着房屋的品质。
相较于苦苦等待期房，担心开发商承诺的配套大打折扣，或者干脆实现不了，还不如买现房，至少房屋质量是能看见的，心里有底。
下面，小编就整理了一些西安楼上的现房或准现房，不仅能即买即住，绿化率还在40%以上，五证齐全，最重要的是临近地铁，交通便利。
金辉悦府4008983255
5号线汉城南路站 现房大户型
金辉悦府位于丈八北路与昆明路十字向西200米，临近地铁3号线丈八北路站、地铁5号线汉城南路站，双地铁物业，未来出行十分便利。
金辉悦府项目绿化率40%，周围五大公园环抱，分别是唐城墙遗址公园、木塔寺遗址公园、牡丹苑、丰庆公园和皂河公园，周边生态环境好，休闲娱乐去处多，方便业主生活。
还有，金辉悦府是五证齐全的现房，也有部分准现房和期房，选择多样。
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金辉悦府每周末更有惊喜特价房，户型113.09、93.95、96.17、108.03、117.68平米，一口价5999元/平米。房源不足10套，先到先得。
金辉悦府二期6号楼2梯4户设计，1、3单元27层，2单元34层。户型为122平米三室和136平米四室，均价7400元/平米，现房，已于2015年10月底交房。
金辉悦府新推4号楼LOFT嗨FI公寓，交5000抵2万排号中。总高6层，2梯28户，户型39-65平米，买一层送一层，均价8200元/平米。施工进度已封顶，预计2016年5月交房。商住两用40年产权，不支持公积金。
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金业缇香山4008691111转13978
地铁3、5号线青龙寺站 现房一口价5600元
金业缇香山位于曲江西影路与公园南路交汇处西北角，正在建设的地铁青龙寺站，距离社区不到两站路。未来西安地铁3号线和西安地铁5号线都会从这里经过，青龙寺站是个换乘站，以后这里的人流量会大，或许会带动周边的商业繁荣，出行也较为便利。
其次，金业缇香山的绿化率48.8%，容积率2.9，属于低密度居所，在这里生活的舒适度较高。项目内部配套有2万平米商业街，周边交通便利，配套设施较为齐全，可以满足业主生活所需，适合刚需置业者购买。
金业缇香山4号楼，纯东，纯西户型，不限楼层，一口价，针对79平米两室两厅一卫户型，一口价5600元/平米。
金业缇香山一期5号楼现房，总高30层，2梯4户，面积145平米，均价6800-7500元/平米，具体一房一价。
优惠：全款88折，按揭91折。
国润城4008691111转14270
1号线上林路站 高新一小一中直属分校学位
国润城位于西咸新区沣东新城世纪大道中段南侧，是西咸新区一个占地约565.76亩的大盘。项目规划户数8500户，涵盖21万平商业、写字楼、五星级酒店、公寓、花园洋房、高层住宅等，配套齐全，绿化好。同时，项目距离地铁1号线二期工程的上林路站很近，无论是去往咸阳市内还是西安都非常方便。
此外，国润城高新一小、一中直属分校预计2016年9月开学，届时将有小学部1-4年级、初中部1年级招生。招生面向社会，国润城业主孩子有优先入学权，业主孩子将减免20%的学费。
目前，国润城在售的房源有现房有期房，选择多样。
国润城现接受入学登记，业主持购房合同联系自己的置业顾问或至售楼部前台登记；社会学生到项目前台登记报名。登记后等校方通知并办理相关入学手续。
国润城c5、c6、c7、c8、c9洋房和1、3、5、6、8、9、11、12、13、17号楼高层在售。3、5、6、8、11、13号楼为精装高层，面积区间87㎡-148㎡，均价6700元/㎡，交3000抵30000，全款98折，按揭99折。3、5、6、8号楼已经交房，现房在在售。其余楼栋也已封顶。
1、7、12、17号楼为毛坯高层，面积区间70-133㎡，均价5400元/㎡，交3000抵10000优惠。全款98折，按揭99折。
9号楼为246㎡精装大平层，均价12000元/㎡，交3千抵3万。
花园洋房c5、c6、c7、c8、c9面积区间140-235㎡，均价8500元/㎡。交3千抵3万优惠。
A2、A3公寓面积区间37-57㎡，A2公寓均价5700元/㎡，A3公寓均价7600-7700元/㎡，交3000抵20000优惠。
金辉世界城4008981667
4号线金泘沱站 交大附小学位房
金辉世界城在曲江雁塔南路与南三环的交汇处。社区很大，还建的有公园，绿化率达到41%，环境非常好。社区里面各种儿童设施，足球场，篮球场，游泳馆，健身房，台球室，红酒吧，书吧等等，孩子有玩耍的地方，大人也有能放松娱乐的地方还是很不错的。
现在项目五证齐全，还支持公积金，最重要的还是学位房，带交大附小的学位，买房就能上，社区还自带双语幼儿园。目前周围的交通还有待改善，有车的话还比较方便，商业配套也不太完善。总的来说还是很有发展潜力的。
此外，金辉世界城在售的B10号楼正在内部装修，预计明年3月份就能交房。对于着急入住的朋友来说，刚好能赶上春季装修。
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金辉世界城B10号楼在售面积190平米，成交均价12000元/平米，交房时间2016年3月。
B11号楼面积140、167平米，成交均价9500—10000元/平米。交房时间2016年6月。B10、B11号楼，总高18层，2梯2户，分别为1个单元、2个单元。
标签： #国企信托-华创39号·西咸新区KG集团
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