2015年6月初,我经过两河森林公园那里的保利别墅区,看到在卖别墅,每幢400多万的样子。我差点下手买一栋。可又觉得,身边不少认识的人都是几千万身家,自己起码也要做到2000万之上才享受啊。一念之差,就继续过苦行僧似的生活。
这段文字来自于最近被疯转的《我的4次卖房炒股经历》一文。当时,作者通过炒股,手上已经握有1600万元。但由于一念之差,不仅错过了一栋轻而易举就能买下的别墅,错过了一波房地产牛市,随后的股市暴跌也让这些财富灰飞烟灭……
下面就是这篇文章的原文(编辑略有删减)。该文作者雷立刚还接受了每日经济新闻记者采访,他透露了这篇网络红文之外的更多精彩的内容。
《悟空:我的4次卖房炒股经历》
我这一生中,曾四次卖房炒股。
第一次卖房,2001年6月,房子65平方,卖价4万元。结局:亏掉90%。
我的大学生涯是在百年老校四川大学度过的,大学期间由于很想获得异性青睐,而自己长相又相当平凡,家境又很一般,于是只好追求上进,先是当了法学院学生会主席,后来当了四川大学校学生会副主席。
大四,完全靠学霸擅长考试的优势,进了某省的省级单位。那年公考,我笔试成绩是全省的省委系统第一名,面试成绩是我们那个单位面试的第三名。
刚进单位不久,恰好遇到98年最后一趟房改末班车。幸运地以极低的价格,买到了成都市中心离宽窄巷子只有50米距离的房子。
前段时间,我的一位朋友恰好在我曾经的那套房子的同一幢楼里,买了套二手房,面积70平米,买成150万元,而且是因为对方急售,降价以求。我那套房子面积是65平米,那么如今卖价132万是起码的了。
2001年,我和相爱8年的前妻离婚,本质原因是我从省级单位辞职,成天蹲在家里炒股和写一文不值的诗歌。起初她很支持,但半年后,她和一个身份尊荣的男士变得关系暧昧,我多次质问她,到底出轨没有?她说没有。
可是,一闭上眼,一座五指山一般巨大的绿帽子,就在我头上浮动。我仿佛那不堪屈辱的悟空,而绿帽是如来的手,我预感到迟早没有能力阻挡。既然如此,不如跳出三界外吧,免得被压在山下五百年。
▲图片来源:《大圣归来》剧照
于是,这个明明没有工作、没有收入、没有灿烂前程的我,这个在世人眼里处于弱势而必将不敢反抗的我,却主动出击,坚定地要求离婚。
由于是我主动要求离的,而且彼时并无任何真凭实据,更主要是,我那时依然深爱她,因此,当她同意离婚并提出,她给我4万元,我把房子全部产权卖给她,我同意了。
她的娘家属于城市贫民,压根连2万积蓄都不可能有,我估计她拿不出4万,这也是我当时同意的一个原因。没想到,她却找大学同学刘艳,借到了4万元。于是,我们一手交钱,一手交货,办理离婚时毫无争执地把房产转让也办理了,这,相当于我的第一次卖房炒股。
在那三年后,我偶然得知,那4万元房款,根本不是找刘艳借的,而是那个尊荣男士“借”给她的。我还得知,在离婚后大约一个星期,她就把我与她曾经的家彻底重新精装修,光那装修费,在2001年,没有六、七万估计也拿不下来。
我心里非常难过,不是因为她向他借了钱,也不是因为她将我与她的家彻底推翻重装,而是因为,她那时明知道我有多么难,从1997年开始炒股,一直是亏多赚少,在2001年,我股市里只有5千来元,而且没有工作,我们曾那么相爱,如今即使要分开,她起码也应该心疼我,怎么能那样算计我?
我是直到看透了她的算计,才永远地不再爱她。
如今,她对我来说,完全是一个路人。
多年以后,回忆过往,我发现之所以把房子给她,其实当时我有两个小算盘:
一,尽管当时落魄,我内心却依然妄自尊大地认为,她爱的人是我,只不过8年时间已经使爱情变得平淡。离婚后让她尝到失去我的滋味,或许我们反而会破镜重圆。
二,我那时很渴望有一笔资金炒股。1997年误入股市之后,一直跌跌撞撞,时赚时亏,将2001年时,只有5千元在账户里,多么渴望能有几万资金,让我一展身手啊。
我甚至想,这4万元,我在股市里两年时间变成40万元,这该是多么大的一笔巨款,届时我风风光光地去找她复婚,房子也回来了,钱也有了,妻子经过了波折更爱我了,所谓一箭三雕,世界上最美好的事情,也不过如此了。
于是,我把房子很轻松地就卖了。
那4万元,被我旋即投入股市,适逢新股交大昂立上市。这只股票在当时,是具有高校题材的生物科技股。而当时市场热炒高校教育题材、生物科技题材。于是我在34元满仓买入。
这笔交易本身,真不算什么大错,符合那时市场的热点。
但我错在判断不出牛熊转折。
那时,1999至2001年那轮牛市,正在转换为熊市,“不识庐山真面目,只缘身在此山中”,我置身其中,如同瞎子摸象,完全没意识到,A股历史上最长的一轮长达四年的阴跌熊市,正悄无声息而来。
2005年998点的时候,交大昂立变为4元多,每股亏了30元,资金损失了90%,那4万元后来缩水成4千元了。
我曾怨恨过交大昂立,但后来想,其实在2005年998点的时候,有太多太多的股票,都跌到2001年股价的10%了。我那时若没买昂立,买其他股票,结局也一样。
又或者,我在那4年熊市里把股票换来换去,那么,可能连4千元也剩不了了。
这就是我的第一次卖房炒股,它让我明白一个至关重要的问题:卖房之前,先辨牛熊。
你若没有能力辨别牛熊,那么,千万不要卖房炒股。
如果是在牛市末期、熊市初期卖房炒股。等待你的,一定是一场噩梦。
卖房,唯一的时机,只能是熊市末期或者牛市初期。
其实,要判别牛熊,是非常不易的。
我,正是经历过深刻的教训,所以,对于如何判牛熊,有独到的见解,且远远比常人精准。
而这,就是我如今敢于第四次卖房炒股的原因。
如同那苦苦奔行在西天取经之路上的悟空,一次次地前功尽弃,一次次地被人误解。但是,我知道自己有火眼精睛。既然如此,又何必患得患失。且让我拿起金箍棒,且行且歌,走我自己的路。
如此,而已。
第二次卖房,2004年6月,房子73平方,卖价25万元。结局:亏掉99%。
2001年离婚卖房后,我搬离了曾经的家,无处可去,那时大学毕业还不太久,习惯于回母校去逛,于是,在川大后门外的郭家桥,租房子住。
那时,股票已经被套,身上现金很少,靠菲薄的稿费为生。于是,当过省级单位公务员,年纪轻轻就拥有过房子和妻子的我,只好在那种拆迁安置房里与房东合租。
“郭家桥三号院”,是那片区域的拆迁安置房小区之一。这属于较早修建的安置房,6层楼,没有电梯,我在顶楼一个只有80平米的“小三室”里租了一间。主卧是房东,次卧是一对大学小情侣,第三间小房子,是我的。没有空调,很热,房租是230元每月,是当时在川大附近所能租到的最便宜的房子。
我的绝大多数早期代表作,都在那间小房子里写成,用以熬过那些漫漫长夜。包括我后来获得2001年全国网络文学大赛第一名的长篇小说《秦盈》,也是在那间小房子里写成的。
《秦盈》获奖,给我带来了声名和机会。我得以在2002年一口气出版了4本书,积攒了大约5万元版税收入和稿费。使我摆脱了最贫瘠的状态。
我离婚、将房子低价卖给前妻,都是隐瞒着我父母做的。到了2002年春季,纸终于包不住火了,我母亲专门走路去我原先的住房,证实了那房子已经不属于我,母亲几乎哭晕。阿
为了让父母安心,我同意他们的要求:我自己出4万元,父母资助我1万元,付首付款,按揭在川大后门附近的“新时空公寓”,买了一套72平米的小两室一厅。那是2002年5月,我买成2100元每平。总价约15万多。
之后,因为机缘巧合,我去了四川师范大学教书。终于每个月有了固定工资,但工资不高,仅供糊口及还按揭而已。几乎没什么余款,股票又已经深套,于是我干脆不再关注股市,只是隔几个月偶偶尔看看交大昂立的价格。
到了2004年4月,我感觉股市已经跌得非常深了,媒体大幅渲染即将推出“中小板”,我在天涯论坛,看到许多网络大咖,强烈推荐“大族激光”,认为将是超级牛股。我看了推荐的逻辑,也颇为赞同。于是,萌生了卖房买大族激光的念头。
那时,反正是一人吃饱,全家不饿,一旦决定卖房,雷厉风行就行动了起来。我以23万元的低价在中介那里挂了单,中介当即就决定全款收房,并利用关系帮我提前还了贷款。大约只过了不到两周,房子就过户了,扣除偿还贷款的10万来元,我第一次手中有了13万元巨资!
钱到账时,正好遇到中小板第一批八只股票上市,在报纸鼓吹之下,我高位杀进了大族激光与新合成。这两只票,经过10多年后证明,确实算是长线牛股。如果一直持有到如今,都是赚几十倍了。可是,在那时,缺乏鉴别长线牛股的眼光,也缺乏持股信心,都在短期暴跌后割肉了。
一下子就缩水回10万以下。这之后心态就乱了,总想把卖房的钱扳本回来。
而2004年6月到2005年6月,是那轮熊市最凶险的一年。许多之前几年没亏的老司机,亏在了那黎明前最暗黑的熊市末期。
那一年,指数只是从1400点跌到了998点,不算很多,但许多股票腰斩再腰斩,甚至连续腰斩三次。
我在那一年,短线操作频繁,把这10万元,亏成了大约1千元了。加上一直未动的交大昂立那4000元市值,在2005年最低点,我大约又只有5000元了。
我的第二次卖房炒股,就因为提前动手了一年,导致了又一次挫败。
这件事,血淋淋地告诉我,熊市哪怕已经跌了3年,许多股票哪怕从100元已经跌到了10元,但是,此时你卖房炒股,风险依然是巨大的,因为即便你10元满仓买入别人100元成本的股票,但这只票有可能跌到匪夷所思的1元去,那么,你尽管比之前那人每股少花90元,但你损失的程度,其实和他差别不大,他损失99%,你损失90%,你们的结局非常相似。
这使我意识到,不能只看股票价格跌了很多,就去贸然卖房买股。而必须深刻地研究趋势,研究市场情绪,研究人心。务必等熊市末期,或者牛市已经到来。才去卖房炒股。
我从未因以上两次卖房炒股失败了,就垂头丧气、妄自菲薄。
花果山上,水帘洞中,悟空本可以潇潇洒洒,做他的世外野仙。可是,他选择了证明自我,大闹天宫。既然做出了这个选择,那么,是福是祸,都交给天,又何须有太多的患得患失?
第三次卖房,2012年12月,房子41平方,卖价32万元。结局:赚了30倍,但股灾没保住。
2006年至2007年的牛市,我做得相当好。但是,2010年后,见股市没有机会了,于是我转战期货市场,损失很大。到2012年11月,我的账户里,只有30万了。
在2012年11月,我有2套房子,1套因写有父母的名字,无法不经他们同意就买卖,于是,我把目光放在另一套我独自拥有名字的房产上。这套房子很小,只有41平米,地点在成都崔家店。我是2008年地震后抄底买的,买价16万,到2012年,已经可以卖30多万了。
由于也卖得比较急,因此,实际成交价32万。其中也有一些贷款,归还贷款后,在2012年12月,实际到手20万。
加上我本来的30万,重新有50万资金在账户里了,我靠着这50万,从2012年12月到2015年6月,利用全程一倍融资杠杆,做到了1600多万,两年半时间,赚了31倍。
虽然说,股灾没能保住。但那属于另一个层面的问题了。至少,在2012年12月,果断卖房炒股,这件事本身是获得了巨大增长的。
当时之所以敢于卖房炒股,是看准了大趋势,看到了机会的降临。2012年12月,我在网站上看到著名的高手“职业炒手”,发帖提醒关注香港的房地产股。我一看,果然港股里的地产和银行股,涨幅不小了,而A股里的地产银行股,还没怎么动。于是我果断加大了卖房的决心,并靠着民生银行和保利地产,加上杠杆做,迅速从50万做到了近100万。之后,在2013年春季,又准确判断出了创业板的机会,坚信TMT结构牛市降临,满仓加融资做TMT类股票,获得了巨大资产增幅。
在达到1600万后,2015年6月初,我经过两河森林公园那里的保利别墅区,看到在卖别墅,每幢400多万的样子。我差点下手买一栋。可又觉得,身边不少认识的人都是几千万身家,自己起码也要做到2000万之上才享受啊。一念之差,就继续过苦行僧似的生活。
没想到苦行僧一当,就一直当到了今天。
关于2015年的股灾,我写过很多篇文章,从不同角度,去回忆过那段日子。几乎每个人似乎都可以居高临下地对我说:你这种做法,必然就会跌回起点,如何如何。
其实,没有那么多必然。如今时代,几乎每个成功者,都是经历过冒险一跃的。有的跃成功了,于是别人就说他一开始的每一步就是对的。而有的没越过最后那道坎,于是,别人说他一开始的那一步也仿佛是错误。但其实,真正理性思考的话,无非是时也运也罢了。
白手起家的时代,每一个劫后余生的幸运儿,不过是在那惊险一跃中,恰好抓住了命运的橄榄枝罢了。
我觉得我是一个足够理性,并且内心足够强大的人,因此,我从不人云亦云,也不因为股市暴跌最后的错失,就证明我2012年12月卖房炒股是错误的。
换言之,假设你真认为我起初的卖房是赌,那么,2015年股灾里,如果我恰好买到停牌后复牌能不暴跌的股票,那么,我的资产就能保住,你还会认为我2012年12月卖房炒股,就注定了会是怎样的结局吗?
无非,是人生的种种巧合与缘起缘灭罢了。
正如悟空最终被如来所压,但是,你无法口口声声如预言家和道德家那般,说他上九霄揽月,下龙宫捉鳖是错误的,你也不能轻蔑地说,“这小子这么不守规矩,注定了要被压在五指山下”。
不同的人有不同的抉择,悟空可以在当上齐天大圣后,对玉皇尔虞奉承,那么,或许他就能混得很好,而不仅仅是个弼马温。
这世间,终究是凡夫俗子太多,总以事后的功利,来权衡一切。
你们说悟空大闹天宫是错的,无非因他最终败于五指山下。
然而,如果他闹天宫之后,及时迎合玉皇,吃香喝辣,甚至还能摸一摸嫦娥姐姐,是否你们就会不得不认为,他起初的大闹天宫,就是正确的了?
我,这不甘于流俗的人啊!
偶尔彷徨,但更多的是坚定。偶尔迟疑,但更多的是坚持。
我相信自己从50万到1600万虽然最终也被灰飞烟灭,但那50万到1600万过程中所积累的经验教训,不会是一张白纸。
它是客观存在过的历史,是证明能力的光标。
我不辩解,也不埋怨,
但我会把自信,化为如今之所以敢于坚持的基石。
第四次卖房,2017年8月1日,房子70平方,卖价50万元。结局:未知,等候命运的裁决。
2017年6月,我开始逐步认识到,蓝筹牛市已经降临。
这可能是一次结构性的牛市,与2013年结构性牛市类似,但是,彼时是创业板牛市,而此次,则可能是大盘指标股的牛市。
意识到这一点后,我决定再次倾力一博。
此次,征得妻子的同意,将她的婚前房产卖出,并以我的婚前房产作为背书。本质上还是我卖出了自己的婚前房产。
感谢妻子,支持我。
感谢命运,让我再次站在起点时,还有房可卖。
70平米的郊区房子,卖价50万,我已经于8月1日,全数投入了股市。
不要问我今天它们是涨还是跌?
我压根不关心。
一个用生命来倾力一搏的人,一个因为相信自己看准了行情,并愿意为此埋单的人,一个有勇气在此时卖方炒股的人,他所图的,必然是一个蓝筹股的牛市,他所博的,必然不可能是一天两天的涨跌。
因此,我怎么可能在意这些票,今天是涨是跌?
我在意的是未来。是一年后它们能翻2倍还是3倍。
如果我看错了蓝筹牛市,看错了资源+金融的长线主流地位,那么,说明我技不如人,理所当然活该承受再度破产,房子血本无归的悲凉结局。
如果我看对了行情,那么,我根本不在意别人如何看待我,如何评说我。
因为,我活在我自己的世界里,你们,无论是达官显贵,还是下里巴人,都不过是我人生舞台的背景而已,和背景里的一棵树、一朵花,并无本质区别。
我们每个人,其实都是悟空,
我们所走的路,其实都是去取西经的畏途。
路长且阻,人生注定充满聚散离合。
我们唯一能做的,就只能是不要太在意短期的得失,
站高一点,看远一点,
如果这条路注定能通往理想国,
我们又何必在意多走一天,还是多走一月。
来,悟空,
饮尽这一杯苦酒,
你将从此喜乐。
雷立刚:并不主张每个股民都去卖房炒股
8月8日,《我的4次卖房炒股经历》发布后的第二天,文章就上了腾讯新闻。随后,这篇文章在雪球投资论坛上,引发了146万阅读和2000条回复,之后又被其他一些媒体转发。
8月12日,每日经济新闻记者采访到了这篇文章的作者雷立刚。他表示,其实完全没有想到,前几天随意所写的《我的4次卖房炒股经历》,竟然会获得如此大的社会反响。
雷立刚毕业于四川大学法律系,曾在某省级机关工作,出版过文学作品,还得过巴金文学奖,在湖南电视台当过编导,在《科幻世界》杂志当过编辑,随后又在四川师范大学任教,如今专职炒股……
每经记者:谈谈之所以卖房炒股,是如何看待现在的市场,对投资有怎样的看法和想法?
雷立刚:首先申明,我并不主张每个股民都去卖房炒股,这是非常破釜沉舟之事,没有金刚钻,不可揽瓷器活。我之所以卖房炒股,首先,还是源于我有较高的炒股胜算,毕竟我在2006-2007年牛市,以及2013-2015年牛市,都靠自身实力,获得了几十倍的股市收益。这些,是我之所以敢于卖房炒股的大前提。
其次,我在过去两年,一直低迷蛰伏,可见我并不认为2016年可以卖房炒股。
2017年,4月以来,我积极做多雄安股,5月份及时撤离雄安股和次新股。在雄安股上的收益未回撤,并避开了次新股大幅下挫的风险。
5月底,开始考虑半仓空翻多,6月中下旬,全面空翻多,积极拥抱蓝筹股,明确表达态度:众人认为蓝筹股见顶,而我认为蓝筹股还在山脚。但同时明确指出:要规避那些涨幅已大的白马股,而着眼于涨幅小的MSCI股。
自2017年4月以来,我重整旗鼓专心职业炒股至今,4个多月取得收益率50%。
有了以上正确率高的行为和判断,我才在2017年7月下旬,决定再次卖房炒股,说明我对市场做了审慎的观察,而且是理性的。
每经记者:就在这个月,你又一次卖房炒股,这是基于你对未来股市的判断吗?
雷立刚:既然卖房炒股了,显然我是看多未来两年的股市的。
一,我认为楼市已经不可能承担资金蓄水池的作用了。因此,国家大力发展股市,是必然的方向。楼市里的投机资金无法增值,那么,至少有相当多的一部分会流出,而社会上闲散的剩余资金也需要寻找增值渠道,国内的投资渠道又非常狭窄,最近两年打击资金外流越来越严厉,以上,从宏观上保证了股市必然有一波长线牛市行情。不要认为股市资金缺乏,其实是很多的,只不过目前处于牛市初期,大家都将信将疑,而且当下的股市还比较缺乏赚钱效应,导致社会资金并未大量流入股市而已。将来一旦股市涌现出多只大牛股,必然会树立赚钱效应,进而吸引社会资金潮水般涌入股市。
二,未来的牛市,应该以蓝筹股为主要投资方向,重视业绩,重视2013-2015年牛市里被忽略的股票,如保险股、资源股、化工股。这有两个原因,原因1:每一轮新的牛市,主流品种往往是上一轮牛市被忽略和边缘化的品种。因为这一类品种,套牢的散户少,筹码易于集中到机构囊中。而散户普遍被上一轮牛市洗脑,顽固地坚持上轮牛市的主流品种。这给了机构明修栈道暗渡陈仓的机会。原因2:看好保险股,是看好中国资产的增值保值,看好资源和化工股,是看好供给侧改革带来的相关行业景气大幅提升,业绩大幅向好。今年,化工股的业绩已经大幅向好,大部分从丑小鸭华丽变身为绩优股了。而明年,有色、煤炭股也将业绩大幅变好,成为绩优股。
雷立刚不仅接受了每日经济新闻的采访,还专门重新写下这段总结性文字:
我在文章中只是简要地说了一下,其实,我真实的投资经历,比文章中所写的更传奇。
2006年1月~2007年9月那轮牛市,我曾获得二级市场100倍收益。
说起来很吓人,但其实也简单,2006年1月,作为一个穷教师,我只有1万元积蓄。于是我想尽各种办法,借到了10万元的短期借款。然后,把这11万,都投入了股市。相当于1:10的杠杆!
由于看准了行情,11万在两个月后,做到了28万,我立即归还了借款,自己剩余了18万。实现了从只有1万元存款,陡然拥有了18万元的量变。
之后,到2007年9月牛市顶峰,达到了100万。
这就是我在那轮牛市里,从1万变为100万的100倍传奇故事。
庆幸的是,我在2008年熊市里,并未亏损,而且炒南航权证,还赚了30万,所以2008年我依然是盈利的。
就在我得意时,发现股市自2010年后,就无法操作了,于是我去炒期货。
结果亏到只剩30万。于是我在2012年12月,才会第三次卖房。
2012年12月到2015年6月,我30万加上卖房后到手的20万,共计50万,到2015年6月,做到了1600万。
那轮牛市,我全程使用了证券公司的常规1倍杠杆融资,而且是最早吃螃蟹使用融资的那一批大胆的人。
2013年抓住了创业板和TMT的机会。2015年抓住了一带一路的机会。
所以获得两年半时间31倍的收益。
然而不幸的是,我在股市暴跌时爆仓了,只剩下不足100万元。
未曾长夜痛哭,不足以语人生。我不想抱怨什么,也不自怜自艾。
低迷了两年之后,2017年4月,我开始做微信公众号,很快,我的公众号就获得了大量的读者。
仅仅4个月时间,公众号关注人数,达到了接近6万人。
一个自媒体公司的主编告诉我,他们的公众号做到6万关注者,花了整整2年时间。
所以,我觉得我是幸运的。同时,这或许也是每个自强不息的人,都应该获得的岁月的馈赠。
人们常说,出名要趁早,我在年轻时,曾有过相当出名的阶段,但我过于任性地把那些都丢弃了。
如今,我已经不再年轻,出名对于我的意义,已经大幅下降,我的年龄和精力,都已经使声名对于我的效益变得远不如年轻时有价值。
我之所以继续坚持开公众号、坚持又一次卖房炒股,最大的原因,是我想证明一件事情:
人不自弃,则天不弃之。
我愿意作为一个范例,给将来如我一般到了40多岁依然在世俗眼里并不成功的人们,一个继续努力的样板。
给无背景、无关系,但又不甘平庸的人们,一个奋斗的同路人。
给所有依然心存梦想的人,一个继续坚持梦想的理由!
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