昔日百强房企破产！留下数个超级大盘，购房者怎么办？

来源： 每日经济新闻

工商信息显示，目前光耀集团涉及924条法律诉讼，其中有397次涉及商品房预售合同纠纷，132次涉及商品房销售合同纠纷，110次金融借款合同纠纷。而光耀集团作为被告/被上诉人身份，涉及金额总数仍然高达4亿多元。

而据南方都市报报道，光耀暴雷后，光耀集团董事长郭耀名远走香港至今，光耀集团开发的荷兰小城、光耀翡俪港仍烂尾。

值得注意的是，去年东莞市第三人民法院曾发出了“悬赏令”，寻找郭耀名线索，最高悬赏金高达160万元。

根据当时报道，东莞市第三法院已受理申请执行人周**与被执行人深圳市光耀地产集团有限公司、郭耀名、深圳市瀚明投资有限公司、光耀集团有限公司其他案由一案，执行案号为(2019)粤1973执恢1756号，执行标的为162838754.88元。因被执行人至今未履行生效法律文书确定的付款义务，现依申请执行人的申请公告查找被执行人名下财产信息。

被执行人名为郭耀名，男，汉族，1966年1月3日出生，住广东省惠州市惠城区环岛二路336号9栋1A房，公民身份证号：44130219660103****。

悬赏范围包括，举报被执行人的合法财产线索，包括但不限于银行存款、有价证券、房产、汽车等有效、可供执行的财产(法院已查封、冻结的财产信息除外)。

据悉，该案件执行标的高达1.6亿余元，凡提供被执行人财产信息并由法院实际执行到位的，申请执行人承诺按收到执行款项的百分之一比例奖励举报人，也就是说，该案件的悬赏金最高可达160万元。

购房者怎么办？

对于光耀集团破产，不少人最关心的还是破产清算后购房者的权益问题。

作为一家在惠州深耕数十年的企业，光耀集团在惠州的“基本盘”相当大。换句话说，因光耀集团的破产，不少购房者或将不同程度地蒙受损失。

《每日经济新闻》记者注意到，光耀集团在惠州拥有数个超过百万平方米的大盘，包括光耀城(先生的湖)、荷兰小城、将军湖、马克住区、DADA的草地、翡俪港等。

破产之后，之前买了光耀集团房子的购房者该如何维护自身权益？

广东华商律师事务所周争锋告诉《每日经济新闻》记者，根据破产重组的相关比例，债权清偿会按照相关顺序执行。其中，破产费用和公益债务、欠缴税款本金和社保债权等会得到优先偿还，普通债权次之，不足部分将按比例偿付。

对于买了光耀集团还未建设完成房子的购房者，周争锋表示，购房者与光耀集团原来的合同将由管理人决定是不是继续履行合同，如果不履行了，则转化为合同债权，只能申报债权，不能得到房产。

此外，根据《破产法》，管理人应在自破产申请受理之日起两个月内通知对方当事人，如果继续履行合同，对方当事人应当履行；但是，对方当事人有权要求管理人提供担保。管理人不提供担保的，视为解除合同。

光耀集团在公告中也表示，下一步管理人将在法院的指导以及全体债权人和购房者的配合下，依法推进破产清算工作。

值得一提的是，光耀集团曾于2008年推出“先生的湖”项目时，其中有一句“先生的湖，湖边的墅”推广语，其广告文案设计时髦，当时在业内被广为传颂。而随着光耀地产宣告破产，有网友感叹：“湖还在，先生没了”。

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