浙江嘉善「鸿翔北辰金邸」

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鸿翔北辰金邸

建面：72-78-89-103㎡

单价：12500元/㎡

首付5万起。

【用地面积】：约68464㎡

【建筑面积】：约188681㎡

【建筑类型】：15-18层住宅

【产品户型】：72㎡两房，78-89㎡三房，103㎡四房

【容 积 率】：2.0

【绿 化 率】：30%

【楼 间 距】：平均50米

【项目产权】：住宅70年售楼处电话：400-1788-336

【交付时间】：2024-12-31

【交付标准】：毛坯

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【服务物业】：嘉善鸿城中金物业服务有限公司，2.5元/㎡/月

【总 户 数】：18栋，1570户

【车位配比】：地下1613个

【十字中心】都市正核共享繁华

长三角一体化已经上升为国家战略，长三角一体化示范区选择青浦区、金泽镇、朱家角镇、吴江区黎里镇、嘉善西塘镇、姚庄镇，面积约66平方公里，三地的交界地区建设35平方公里的嘉善江南水乡客厅，届时将连接上海地铁17号线和苏州地铁10号线。

嘉善县售楼处电话：400-1788-336，是浙江省嘉兴市下辖县，是浙江省接轨上海第一站，是“沪嘉同城”的先行区，是全国综合实力百强县之一，更是全国唯一一个国家命名的“县域科学发展示范点”。从2017年至今每一年都上榜全国百强县！

【资源同享】沪嘉双城生活同步

作为浙江售楼处电话：400-1788-336接轨上海的桥头堡，嘉兴链接上海的门户，嘉善和上海实现了交通、医保、学校资源、公交卡、021区号的“同城共享”，嘉善未来潜力不可估量。安居嘉善，置业北辰金邸，坐享“沪嘉双城”生活。

【纵横交通】脉连沪嘉通达上海

项目紧邻沪昆高速、申嘉湖高速、亭枫高速、苏嘉甬高速(在建)；距离天凝高速出口约2.2公里、西塘高速出口约11公里、嘉善火车站仅约15公里、嘉善高铁南站约21公里、距离上海金山高铁北站约26公里，高铁半小时即可抵达上海，约一小时到达杭州、苏州；沪嘉城际、通苏嘉甬高铁、上海17号与苏州地铁10号线交汇延伸线等正在规划中，“轨道上的嘉善”正在逐步践行。

【高铁新城】通苏嘉甬铁路（可研通过）

通苏嘉甬铁路售楼处电话：400-1788-336，全线正线运营长度为310.4公里，设苏州北、 嘉兴北、嘉兴南、慈溪等10座车站。嘉兴北站的选址在S12申嘉湖高速公里以北，常嘉高速以西。届时，嘉善将会有3座火车站(一座火车站，两座高铁站)。

【产业集群】经济腾飞人才涌入

嘉善售楼处电话：400-1788-336已经拥有西塘工业园区、大王椰产业园、嘉兴综合保税B区、浙江中荷产业园、祥符荡科创绿谷、嘉善归谷科创园、中新产业园等产业园，预计引进人口约15万人，迎接上海产业以及人口外溢的第一站。

【人才引进】15万精英聚首嘉善

嘉善新引进顶尖人才项目约50个以上，吸纳高端人才约1000人以上；新引进高端创业创新团队约50个以上，吸纳高校毕业生和其他各类人才约15万人以上。嘉兴人才补贴政策更加优惠，将吸纳数十万精英人才。

【宜居胜地】公园环绕紧邻景区

市民文化公园近在咫尺，距离项目500米，以及医院对面的南雪塘公园都是我们平常茶余饭后的好去处，15-20分钟车程可以到国家4A级风景区莲泗荡以及国家5A级风景区，江南六大古镇之一的西塘古镇。

【教育升级】78所学校接轨上海

嘉善教育超前规划售楼处电话：400-1788-336，15年内要建设78所学校（包括在建），其中幼儿园44所，中小学34所。本项目紧邻天凝幼儿园、天凝小学(百年历史名校）、天凝中学（投资7000万），一站式全龄段教育配套，满足业主子女15年制的教育需求。

【价格洼地】置业良机不容错过

上海青浦均价约43000元/㎡，上海松江均价约45000元/㎡，上海金山均价约约30000元/㎡，嘉兴均价约30000元/㎡，西塘镇均价约17000-20000元/㎡，姚庄镇均价约约16800-21000元/㎡，罗星街道均价约30000元/㎡。

【实力名企】鸿篇巨制 匠心人居

鸿翔房地产有限公司，成立于1998年，是具有国家一级资质的专业性房地产开发公司。荣获2020年嘉兴市房企拓展榜TOP1、2021年中国民营企业500强第363位等荣誉。

【顶尖设计】经验丰富 合格率达100%

鸿翔售楼处电话：400-1788-336建设集团亲自操刀设计——至今公司开发总面积达200多万平方米，合格率达100%，市场销售率达90%，淬炼数十个高端项目建设经验匠造“北辰金邸”项目。

【进门礼序】彰显尊崇 生活井然有序

一入门，二入庭，三入院，四入户，层层递进，一步一景，四重礼序彰显尊崇。

【中轴景观】售楼处电话：400-1788-336中庭为心 6大特色景观

项目规划2条景观中轴线，6大特色景观，中庭打造1500平全龄段休闲运动场所以及中庭绿化景观，绿化率覆盖超过30%,打造景观会客室、儿童娱乐区、老年活动区、全龄健身区、植物养生区、棋牌对弈区、林下休憩区、邻里庭院区，景观区域围绕中心中央公园，全龄段景观设置满足儿童、青年、老人的玩乐、健身、运动和休闲需求。

【半人车分流】安全住区 保障家人出行

小区采用半人车分流设计，四周有一条内部道路及访客车位，方便亲朋来访，中庭杜绝任何车辆及非机动车。

【智慧社区】售楼处电话：400-1788-336科技奢宅 新时代智慧居

项目打造天凝新一代智慧社区，配备人脸识别系统、可视对讲系统、电子巡更安防系统、二十四小时视屏监控系统、电瓶车进入电梯识别管控系统等，业主生活安全有保障。

【鸿翔售楼处电话：400-1788-336物业】自有物业 服务更加贴心

采用品牌自有“鸿翔物业”，作为服务过数十个高品质项目的御用物业，更将以100%的诚心服务好每一位业主。

【日立电梯】一线品牌 安全快捷稳定

御用一线品牌日立电梯——综合实力一直稳居行业三甲之列 ，跻身中国外商投资企业500强 ，给业主带来更快速的归家旅程。

【甄稀户型】珍藏小户 市场明星户型

小区共分为四期开发，目前在售一期房源14/15/16/17幢，共计464套户型分布：14-16栋为3梯6户，总高18层，面积为81-72-89㎡，17幢为2梯4户，2个单元面积为89-81-78㎡，为市面上最火爆的小面积户型。

【天幕视野】宽景横厅 造就非凡人居

大面宽引导时代潮流，项目御领天凝人居标杆，以3.5米阔景横厅设计，造就非凡人居。

【超高赠送】优化设计 实得面积更多

一线城市最火爆产品——81-89㎡稀缺三房，半赠送约5㎡观景阳台，全赠送约2㎡全景飘窗，得房率高达86%，接近目前多层洋房得房率。

【IMAX级采光】三开间朝南 居住更敞亮

脱胎于建筑大师的“高采光”空间户型，以光亮作为设计。多采光面、阔景阳台、 三开间朝南、LOW-E低辐射玻璃设计，在保证空间通透、超薄之余，还将开窗面积做到很大，让明媚的光线走入居住的时时刻刻，赋予生活更高级的奢适。

———————-户型鉴赏————————

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实景样板房照片 D户型 81平 3?2?1

E户型 89平 3?2?2售楼处电话：400-1788-336

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建面：72-78-89-103㎡

单价：12500元/㎡

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