在成都人眼中，有一个沉寂的区域，那就是东三环外的龙潭寺板块，由于发展相对滞后，曾长期以来被大家认为是最不像主城的主城。

但当大家还在用10年前固有的印象评价龙潭寺的时候，就在5月底，成都龙潭工业机器人产业功能区举办了龙潭工业机器人产业功能区推介会。

重磅发布了《成都市机器人产业链协作配套清单》，旨在推动产业资源整合，提升产业能级，聚焦以工业机器人为主导的人工智能产业，打造具有全国影响力的机器人产业基地，这也意味着传统主城区的龙潭寺板块玩起了高科技先进制造业的发展路线。

这样重大的产业布局也引起了不少网友的讨论，作为城市发展的观察者，为大家带来了区域的最新发展建设情况。

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东三环外侧 多条主干道环伺

龙潭寺板块位于成华区东三环外侧，从距离上来看，龙潭离传统的市中心较近，距离天府广场大概10公里，到万象城、建设路板块，也只有6公里的样子。

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同时，板块周边主干道较多，三环路、绕城高速以及成华大道等，进出城都比较方便，可以说先天的地理位置还是不错的。

开车从万年场下了二环高架沿着万年路和成华大道15分钟左右就到了龙潭寺片区，自驾出行在非高峰期还是很便捷的。

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大批项目落地 龙潭产业再升级

除了优越的地理位置，龙潭寺板块作为成华区重点打造的产业新城，已经成为主城三环外又一发展迅速的区域。

据了解，目前的龙潭寺板块在产业方面，已经是成都机器人产业的主要聚集地！截至到目前，成华龙潭工业机器人产业功能区已聚集人工智能产业关联企业70余家，数字通信产业关联企业近300家，工业互联网关联企业近50家，相关产业已经初具规模。

龙潭工业机器人产业功能区

据成华发布，龙潭寺片区未来还将依托龙潭工业机器人产业功能区，着力构建以埃斯顿、卡诺普、成焊宝玛、焊研科技等为代表的机器人全产业链生态体系。围绕产业链、价值链、创新链、人才链多链融合，打造具有全国影响力的机器人产业创新高地。

从现场了解到目前有多个产业项目已经启动建设了。

东广人工智能谷

东广人工智能谷项目位于龙潭新经济产业功能区核心区域，占地约137亩，总建筑面积26万㎡，计划投资15亿元，由成都东方广益投资有限公司投资修建。

项目主要围绕功能区数字通信、智能机器人、工业互联网等主导产业，为龙潭工业机器人产业功能区打造集研发设计、创新转化、场景营造、功能配套一体化的高品质科创空间。

将修建标准化厂房、科研用房、办公大楼等布局标准化生产线、装配车间以及产品展示交流中心等功能，目前部分主体已经完工，预计2022年12月底竣工。

联东U谷项目

据了解，联东U谷项目同样位于龙潭寺板块，项目首期总用地面积约130亩，规划建筑面积约24万平米，投资约30亿元。

将围绕功能区数字通信、智能机器人、工业互联网等主导产业，打造集生产制造、研发设计、中试成果转化、产品展示和功能配套于一体的“联东U谷·成都科创园”项目，项目建成后，还拟引进企业100余家，并设立联东集团西南总部，从现场看到目前项目正在主体施工当中。

航电微能源项目

从现场看到由四川航电微能源有限公司投资修建的航电微能源项目地块已经打围。据了解，该项目总投资约8亿元，占地约34.7亩。项目将建设绿色低碳智慧能源装备智能制造中心，重点生产制造储能型飞机地面电源产品。

埃斯顿工业机器人

除此之外，国内工业机器人行业链主龙头企业——南京埃斯顿自动化股份有限公司也于今年上半年与成华区正式签约，埃斯顿工业机器人智能制造基地项目也正式落户龙潭工业机器人产业功能区。从现场看到目前项目所在地已经打围。

随着一大批先进产业项目的加快建设，龙潭寺片区的产业也将迈入新的台阶，成为城东又一产业新高地，也将会为区域带来更多的先进制造业人才。

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配套全面兑现 区域宜居属性正在质变

除了大批产业规划落地之外，龙潭寺板块的配套建设也牵动着无数城粉的心。那龙潭寺这几年到底有哪些新变化呢？经过实地探访，目前龙潭寺片区的配套近年来也日渐成熟，宜居属性大大增强。

在交通方面，区域内地铁17号线二期、地铁8号线二期北延段等线路都在火热的建设当中。据了解目前地铁8号线二期已经进入全面铺轨阶段，待建成后将进一步加强和完善区域的通达性。

商业方面曾长期以来都是龙潭寺片区的短板，实地了解到，近年来随着区域内星悦广场及锦绣广场两大商场的开业，极大的弥补了区域大型商业不足的缺陷。另外随着区域内居住人口越来越多，不少社区底商的生活氛围也极为浓厚。

医疗方面，凭借主城区的优势，龙潭寺片区也毫不示弱，位于区域内的就有成都市第二人民医院（龙潭院区）等大型三甲医院，极大的方便了周边居民的就医需求。

在自然资源方面，龙潭寺片区还靠近约1198亩北湖生态公园。这样大体量的自然生态资源在五城区也极为少见，对周边人居环境的提升也显而易见。

在现场看到目前湖区周边已经改造完成，相比之前，湖区颜值和城市界面都有较大的提升。

据了解，改造后水体面积约540亩，绿化面积约35万平方米，绿道约15公里，为区域提供了良好的自然生态基底也是大家茶于饭后散步的好去处。在实地探访的时候还发现不少来自各地的游客在此拍照打卡。

随着近年来区域各种配套资源加速兑现，区域的宜居属性相比较前几年有了质的提升。龙潭寺片区可以说是目前主城三环外买房门槛最低，性价比极高的区域，已成为主城购房者不得不关注的地方。

正因如此，近年来也吸引了大量开发商进驻这个区域。据了解，已经聚集了包括中铁建、华侨城、首开、保利、中粮、人居、城投置地等多家品牌房企。目前北湖周边在售的住宅有北湖揽樾、首开金地·鹭鸣北湖，地铁沿线在售的也有人居·懿林语、龙潭九章、城投置地·梧桐玖宸等多个项目。

最后随着龙潭寺片区大量先进制造产业落地，自身的聚集发展能力也不断增强，再加上日渐成熟的配套以及北湖上千亩的生态资源，成都主城又一产城宜居高地正在加速形成。无论是主城外溢还是本地就业人员都是极好的居住选择，你们又怎么看呢？

来源：天府新城那些事

标签： #四川成都简阳工业投资债权项目