2021年7月2日，国家证监会和证监会联合发布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作的通知》（以下简称“通知”），对公募REITs试点区域和试点行业进行扩容，明确将自然文化遗产、国家5A景区等具有较好收益的旅游基础设施被列入发行范围。
此次纳入公募REITs的旅游项目为国家5A景区、自然文化遗产，目前全国5A景区共304家，37处文化遗产、14处自然遗产、4处自然文化双遗产。
在探索利用REITs助力文旅产业发展方面，山东制定实施《山东省文化和旅游企业（集团）“百企领航”培育计划》，提出到2025年，聚焦行业龙头企业，培育100家左右具有较强行业示范带动性、规模体量大、市场竞争力强的文化和旅游领航型企业；聚焦规上企业，培育300家左右具有较强发展潜力、特色优势突出的骨干型企业；聚焦产业新业态、新模式、新场景，培育600家左右具有较强创新能力、专业化程度高的成长型企业，力争形成覆盖文化和旅游全产业链、创新创造能力突出、充满活力、协同共进的大产业集群发展体系。
在保障措施方面提出，加强地方政府专项债券对文旅重点项目的支持，推广运用政府和社会资本合作（PPP）、不动产投资信托基金（REITs）等方式支持文旅重点项目建设。
昨日，威海文旅发展集团有限公司发布招标公告，公告称公司选定威海文旅发展集团有限公司5A景区发行基础设施公募REITs。目前，项目已经具备招标条件，对外招募公募REITs项目财务顾问公司和基金管理人。
项目预算金额为：公募REITs发行承做费用上限为发行规模的3‰。基金存续期年化管理费率上限为2.5‰。
在旅游REITs项目探索方面，重庆武隆喀斯特旅游集团属于先行者，也是目前公开的首单启动景区REITs项目，目前项目由中邮证券牵头开展申报工作。
标签： #山东邹城市圣城文旅债权融资计划
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