2023年山东正方控股债权资产*政府债定融(山东正方土地房地产评估有限公司)

余老师 116 0

导读

风口浪尖上的潍坊,6月初,最后一片静土--寿光也***了!市场一片哗然,自高密爆出***以来,从上至下出台了不少化债相关指导意见及政策,但目前成效甚微,理性分析,那么大的窟窿即使有化债规划确实是需要时间的!只是,令深陷其中的投资人及理财师们太过煎熬。

自高密***以来,潍坊各个市、区(县)级平台相继爆出定融***,在坚守了一年后,寿光滨海远景也终于下水,潍坊这最后一片静土也被爆***!

统计局数据显示,山东省的GDP仅次于苏大强,2022年GDP收入排名全国第三,而潍坊GDP在山东排第四位,令人费解的是,这样的经济强省中的经济强市,债务危机持续一年有余仍未见好转,反而越陷越深,债务窟窿更是大到令人咋舌!

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潍坊***以来,千亿级体量的滨海旅游、滨海国投、滨城投资,以及昌邑渤潍控股是典型摆烂躺平的平台,不出延期公告、不给兑付方案,部分工作人员对投资人的问询也极度不友好,也难怪投资人及理财师们戏称好客山东现在应更名为“赖皮山东”!

作为山东化债试点区域的高密,在6月前一直按展期方案按月正常支付利息,自从6月起,利息迟迟未能支付,一次次失信于投资人。从高密华荣某负责定融兑付的工作人员朋友圈了解到,6月份的利息至今仍无着落,再不付息工作人员的饼也快画不下去了!

相较于上述平台而言,青州各平台相关领导对定融的处理态度上是积极的。在2022年12月底出现兑付危机一个月多后,于2月9日凌晨完成前期客户的本息总付,给市场不小的信心。只是好景不长,兑付不久市场又爆出青州项目再次***,在几个月的拉锯战后,5月份项目管理方与发行人青州城投协商制定了两个方案:一是销售方继续打资金置换原有到期客户的资金(1:1),二是客户到期2周内,发行方青州城投兑付20%的本息,后续每个月付20%的本息。

根据市场及投人提供的信息,由于青州城投的资金问题,目前未顺利执行每月兑付20%本息的方案。青州城投上述兑付方案仅是空头支票,并未履行兑付承诺。具体何时能按方案推进,目前仍没有明确答复!在发文前,相较于潍坊其他平台来说,青州对于***客户的处理态度上是积极的,有方案、有态度,也许是真的穷途末路,认账却无力偿还,也是挺无奈的!

写在最后:

政信产品,最根本的底层逻辑就是政府信用,所谓信用值千斤, 近一年多来山东尤其是潍坊市的定融延期兑付问题,给山东各地方融资都造成的阻力肉眼可见。虽然目前山东的标债兑付正常,仅城投非标兑付出现问题,但从市场、从机构来看,就是这个地区的信用不行、流动性风险在加大 ,对区域融资成本的影响也是很大的,恶性循环下去,给再高的成本在市场上也融不到钱,这是地方ZF不愿看到的结果。

近日【山东省政府派出专项督导组摸清底数,指导潍坊制定了一揽子化债方案】,期待这次能真正有后续动作来落地执行,有序化解潍坊的债务危机,而不是雷声大雨点小,一次次消磨投资人的信任!

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