太原多个烂尾、停滞项目寻求民间资本！

5月5日，《太原市2023年第一批拟向民间资本推介项目名单》公开发布。

太原市发改委指出，为贯彻落实好省发改委《关于建立向民间资本推介项目长效机制的通知》，市发改委甄选了 太原市体育训练基地、旭辉广场、 北京华联太原胜利购物市场、公园1991奥特莱斯、双塔汇购物中心等等25个项目，总投资165亿元，拟通过股权投资、合作经营等方式引入民间资本约93亿元； 欢迎社会资本和金融机构持续关注，积极与具体实施单位对接，参与太原市项目建设。

双塔汇购物中心（图片来源住在太原）

名单细读如下——

此次推介的项目涉及数字经济发展、新能源设施建设、大型商业设施建设等诸多方面，部分项目已开工建设，部分项目处在前期准备阶段。其中：

太原国投信息产业创新园一期项目位于中北高新区，项目规划建设集高新技术、信息产业、新材料、智能制造等相关产业研发、中试、办公于一体的工业生产空间及配套设施。

新能源产业园项目位于娄烦县，将新建一个园区：搭建娄烦县新能源产业园的综合能源技术用房和配套企业入驻现代化厂房；两套平台：充换电服务平台和绿电消纳监管平台；三个中心：建设换电站、充电站、储能站三个中心的试点业务。

杏花岭区人力资源产业园项目将人力资源服务产业园作为聚集人力资源服务机构抱团发展的基地、促进产业升级的摇篮和各种要素资源汇聚的港湾，创新开展“人力资源服务产业园+”工作，打造“+培训”“+人才引进”等主题板块。

公园1991奥特莱斯商业广场项目位于迎泽区，对东城现代装饰城建筑进行改造，改建商铺面积8万平方米，楼顶停车场面积2万余平方米。

根据山西省发改委牵头制定的《向民间资本推介项目长效机制》，对推介的项目比照省级重点工程项目予以调度服务，逐个项目确定专管员，分类滚动建立进展情况清单，一项一档跟进。对项目涉及的用地、能评、环境容量、前期手续、市政配套等要素和需求，予以倾斜保障。对项目推进中面临的梗阻难题，实行问题收集甄别、转办督办、清零销号闭环管理，推动项目顺畅实施。

不久前，山西省制定《向民间资本推介项目长效机制》， 向民间资本推介首批100个项目，计划总投资2122亿元，计划引入民间资本1057亿元。

从项目类型来看

此次推荐的100个项目包括基础设施、社会民生、科技创新、产业转型等四大类。其中：

基础设施项目32个，计划引入民间资本357亿元，占比33.7%，包括中部引黄县县域配套工程、大同云冈机场三期改扩建、三交东铁路专用线、应县至繁峙高速公路、朔州低碳硅芯产业园等项目。

社会民生项目15个，计划引入民间资本294亿元，占比27.8%，包括太原历史文化名城钟楼街片区修缮保护、晋城城区东南片区改造、国家篮球（太原）训练基地等项目。

产业转型项目48个，计划引入民间资本396亿元，占比37.5%，包括高科华烨MLED新型显示面板、华电中来五寨100MW光伏发电、大同晋北物流中心、五台山风景名胜区智慧交通和台怀古街等项目。

科技创新项目5个，计划引入民间资本10亿元，包括中科院山西煤化所200万吨/年煤矸石+50万吨煤泥全处理技术等项目。

从具体项目来看

推介项目名单中有部分是省属企业的优质项目。省国资运营公司此次推出11个项目，预计总投资金额282.24亿元，拟引入民间资本109.78亿元，是近年来山西省属国有企业引资规模最大的一次。

比如，位于太原市的万家寨云谷大数据中心项目计划以汾河水库作为试点，建设一座数据中心园区，打造国家级绿色节能型低碳数据中心标杆。项目预计建设周期为2023年至2025年，总投资11.05亿元，拟通过股权投资方式引进民间资本1亿元。

位于晋中市经开区的山西潞安煤基合成特种燃料与精细化工研发项目是科技创新类项目。预计建设周期为2023年6月至2024年12月，总投资10亿元，拟通过股权投资、合作经营的方式引进民间资本额4.9亿元，目前已完成前期投资约3.1亿元。

值得关注的是，近年来，作为传统能源基地山西可再生能源发展迅速，每年安排的风电光伏建设规模上千万，此次推介的100个项目中有5个可再生能源类项目，其中，风电项目2个、光伏项目3个，均位于山西省风光资源最为丰富的地区，项目总投资51亿。

从项目进度来看

此次推介的100个项目是山西省今年的第一批省级推介项目，其中，30个已开工在建，59个已启动前期手续办理，11个处于研究谋划阶段。

山西省发展改革委副主任闫中立表示，山西鼓励民间资本以参与建设、股权投资、合作经营、参与盘活存量资产、债权投资等多种方式，参与或者主导本次推介的项目。之后将按季向民间资本推介项目，向全社会公开发布项目名单，建立项目征集、推介、跟进、保障、考核全周期闭环管理机制。

恒大御景湾等太原多个项目被罚超110万元

5月4日，太原市规划和自然资源局发布多则违法建设查处公示表，太原多家单位因无证、越证违法建设被处罚。

太原市俊恒房地产开发有限公司恒大御景湾地块五28号楼、30号楼、地下车库1期、2期、3期及东、南侧门房因无证、越证被处罚96969元罚款。

太原市俊恒房地产开发有限公司，成立于2014年，位于山西省太原市，是一家以从事房地产业为主的企业。由恒大地产集团有限公司全资控股。

山西恒实天和房地产开发有限公司万柏林区沙沟城中村改造天和福地项目005地块10号楼因越证被罚38602.16元。

山西恒实天和房地产开发有限公司，成立于2014年，位于山西省太原市，是一家以从事房地产业为主的企业。

太原市房地产开发有限公司新城小区项目（东区）22幢、23幢因越证被罚26564.13元。

太原市房地产开发有限公司（曾用名：太原市房地产开发公司），成立于1998年，位于山西省太原市，是一家以从事房地产业为主的企业。是山西锦地城市运营集团有限公司旗下子公司。

太原太航科技有限公司，成立于2010年，位于山西省太原市，是一家以从事仪器仪表制造业为主的企业。

太原市大型货物运输公司迎泽区东安路2号职工宿舍项目因无证被罚64942.74元。

太原市大型货物运输公司，成立于1987年，位于山西省太原市，是一家以从事道路运输业为主的企业。

山西塑料总厂，成立于1994年，位于山西省太原市，是一家以从事橡胶和塑料制品业为主的企业。

山西竞杰房地产开发有限公司太原市学府东街以北、许西路以东、龙堡街以南竞杰常青藤项目7#楼、8#楼、9#楼及地块一北、南门房；地块二南、西门房；地块三北、东门房；地块四北、西门房因无证、越证被罚24870.7元。

山西竞杰房地产开发有限公司，成立于2009年，位于山西省太原市，是一家以从事房地产业为主的企业。

山西房产拍卖！太原市绿地集团下属114平房产将以98万元起拍

5月15日10时至5月16日10时，太原市晋源区人民法院 将在阿里资产平台上公开拍卖一套房产。

该标的位于晋源区绿地城，具体位置为太原市太化街29号10幢2单元1层0101，标的所有人为 太原绿地太化房地产开发有限公司 ，被 太原市晋源区人民法院 查封。

标的房屋建筑总面积为114.69平方米，房屋用途为住宅，建筑朝向为南北，房屋户型为3室2厅2卫，现已腾空，没有办理不动产证，无抵押。

标的过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策规定，由双方各自承担。所涉及的可能存在的物业费、水、电等欠费依法由相应主体各自承担。

太原·绿地城项目位于南中环与西中环交叉口西北侧，交通便捷，临近长风文化商务区，晋阳湖和西山万亩生态园，生活配套齐全，自然景观丰富。是 绿地集团 打造的，集品质住宅，商务办公，区域商业中心的城市综合体。

太原·绿地城首期开发地块，总建筑面积50万方，规划15栋住宅楼，规划户数约3186户，产品面积89-203㎡，满足全龄段购房客户需求，建筑风格上融合新中式晋风元素，将传统与现代建筑美感融合，同时规划设计上应用集团理想家社区景观人居体系和爱丽乐居室内精装体系，致力于打造高品质人居生活典范。

世界晋商网综合整理

来源太原广播电视台、智慧生活报等

标签： #枣庄城市综合开发2023债权资产