国庆前一天，昆明市国土局发布了《昆明市国有建设用地使用权拍卖出让公告》，将对官渡区关上街道14宗国有建设用地使用权进行拍卖 。土地总面积326263.3平方米，约489.4亩，交易起价为69.903612亿元，竞买保证金为31.296075亿元，每亩价格平均为1428万余元，每平米楼面地价起步已达5000元。拍卖出让时间为2017年10月25日15:00。
该批次14宗土地全部位于巫家坝核心规划区，将打包成4个包进行出让，其中3个包12宗土地（约416亩）明确设置了竞买者门槛：千亿房企、在全国10个省份布局业务、建设总部项目。
图片来源：昆明规划建设 微信号
（巫家坝片区本次出让的14宗土地分别为：KCGD2017-9号、KCGD2017-10号、KCGD2017-13、KCGD2017-14号、KCGD2017-15、KCGD2017-16号、KCGD2017-17号、KCGD2017-18号、KCGD2017-20号、KCGD2017-21号、KCGD2017-23号、KCGD2017-24号、KCGD2017-25号、KCGD2017-26号）
一口气集中推出14宗地，大规模开发启幕
2017年9月15日，昆明市规划局发布了巫家坝片区控详规优化成果公示。这是巫家坝片区继2015年和2016年后的第三次最新调整规划，规划范围大幅扩大，建设5000亩城市中央公园，大量增加了混合用地，地标建筑限高不低于400米等，让人们对于巫家坝城市新中心的未来充满了期待。
巫家坝片区的改造升级近年来一直广受关注，但土地出让寥寥无几，大批优质土地一直待字闺中。
以老机场为核心的规划区内，各类老旧市场、仓库、城中村密集分布，土地使用效率底下，拥堵严重，安全隐患突出。历次市场关闭外迁计划均因片区规划未完善、整体开发条件不成熟等因素受阻延迟。
本次巫家坝一口气推出14宗地块，且全部集中分布在老机场周边核心区域，又高度强调投资商实力，表明政府对启动该片区的大规模开发已十分迫切。
巫家坝，会创造怎样的楼市奇迹？
以老机场为中心的核心区域是巫家坝片区未来建设的重点，是塑造片区形象，带动片区发展的引擎。依托核心优势，以商务办公、总部经济、贸易服务等为主，打造与金融相关的上下游企业办公研发地、国际知名企业和国家规模级企业总部聚集高地，形成地标性摩天楼、超星级酒店的商务聚集地。
巫家坝本批土地楼面底价已达到5000元/平米，参考今年6月份新希望在西北部泛亚科技新区以楼面价6218元/平方米摘牌，8月份中海地产在东白沙河片区以楼面价11500元/平方米摘牌，区位更加优越、光环更加耀眼的巫家坝，会为昆明创造怎样的楼市奇迹呢？我们拭目以待吧！
云南中冠建材家居市场 综合整理
标签： #云南昆明高新国资债权转让
评论列表