曲江三迪公馆位于曲江二期，五典坡路以南，唐华路以北，青羊路以东，西康高速以西。北至曲江南湖、南至占地800亩的智慧生态城、东面是规划的华侨城游乐场，此区域将是曲江人文生态居住区。

　　小区自建幼儿园，还有大唐不夜城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、成龙影院、太平洋电影城等商业娱乐配套。西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出，三迪枫丹项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图为★★★★★

　　一、项目性价比分项指标

　　全市排名：第14名

　　城区排名：第3名

　　综合指标

　　综合性价比 ★★★★★(8.44分)

　　分项指标

　　品牌实力 ★★★★(70.6分)

　　地段配套 ★★★(58.15分)

　　外部景观 ★★☆(40分)

　　社区规划 ★★★★☆(63.2分)

　　社区配套 ★★★(43.58分)

　　项目亮点： 教育楼盘五证齐全市公积金省公积金2016年交房

　　二、项目性价比优缺点分析

　　项目优势：自身园林设计;自身配备商业;地处CCBD和QCIC中间，近商而不临商，闹中取静;升值空间较大。

　　三、项目销售动态

　　三迪枫丹项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图在售4号，5号楼， 5号楼毛坯，面积为100、123平3室，140平4室，均价5800元/平。预计2016年12月交房。 4号楼精装，面积有84两室，112平122平三室，均价6700元/平。预计2017年6月交房。支持公积金，合作银行为建设银行。

　　四、置业成本分析

　　面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)

　　140 5700 80 16 3 99 24 30 10 56 5912.33 18

　　140 5700 80 16 3 99 24 30 20 56 3664.89 11

　　140 5700 80 16 3 99 24 30 30 56 2972.07 9

　　（以贷款年利率4.9%，贷款年限分别为10年，20年，30年为例，建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例；购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。）

　　以上排行数据以7月性价比排行数据为准。

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